Imóveis, São Paulo, SP

✅ÁREA E GALPÃO A VENDA✅ ÁREA COM GALPÃO COMERCIAL/INDUSTRIAL VENDA NO CANGAIBA ZONA LESTE DE SÃO PAULO TODO REFORMADO COM TÉCNICAS DE RETROFIT TODO O TELHADO E AS INSTALAÇÕES ELÉTRICAS REALIZADAS. Galpão industrial no bairro do cangaiba/SP, zona leste de São  Paulo, com refeitório, escritório e estacionamento para 10 veículos, casa de funcionário e sala de projeção. Próximo a Dutra, Fernão Dias, marginal Tietê, radial leste e a 2 km da futura estação Tiquatira do metrô e a 1 km da estação da cptm de trem engenheiro Goulart. Area total do terreno é de 2.380m2 com 1.500 mts2 de galpão com energia trifásica de 99 kva e pé direito de 9 metros. Imóvel com 70 metros de frente pra avenida Dr Assis Ribeiro, (implantação de mall ou fachada ativa) importante via de mão dupla da região. Excelente pra logística pois fica entranhado e próximo às principais vias de escoamento de SP, ou seja, marginal Tietê, radial leste, Rodovia Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e Tiquatira. Este imóvel possui duas entradas distintas, que para fins fiscais e de direito, são ótimas:

Apartamento de 83 metros quadrados, com dois dormitórios, sala ampliada podendo reverter para três dormitórios, duas vagas de garagem cobertas, dois banheiros sendo uma suíte, ar condicionado na sala, cozinha com móveis planejados, lavanderia com armários e aquecedor a gás, varanda envidraçada com redes de proteção novas, janelas dos dois quartos e janela da lavanderia com redes de proteção novas, apartamento todo mobiliado, todo pintado recentemente, depósito com prateleiras instaladas e luz com sensor de presença, a varanda tem persianas de enrolar, e nos dois dormitórios e na sala as janelas são anti ruído e são black out. Andar alto  Áreas comuns do condomínio:  Piscina adulto Piscina infantil Quadra poliesportiva coberta Sauna Cinema Academia  Pista de caminhada  Atelier Spa  Salão de festas infantil Salão de festas adulto Brinquedoteca Home Office internet  Duas Churrasqueiras Forno a lenha Mercado 24horas Portaria 24 horas Segurança Condomínio Portale Mattino Luzes da Mooca, construtora Cyrela, inaugurado em 2014.

[21:11, 27/08/2024] Félix Me Ajuda! Consultoria Habitacional e Financeira: *Valor anunciado de R$ 1.640.000,00 inclui os planejados para todos os ambientes, mas não inclui os itens abaixo para porteira fechada que deverão ser negociados diretamente com a proprietária* Detalhes do que você estará adquirindo dentro do apartamento EM CASO DE PORTEIRA FECHADA, além de todos os móveis planejados compostos por madeira, vidros, perfis de alumínio e espelhos: *Sala de Jantar e Estar:* ????️✨   Um espaço moderno e confortável para relaxar e entreter.   *Composição geral:* - Televisão Samsung 82" - Mesa de jantar para 6 pessoas - Sofá reclinável para 6 lugares com almofadas - Fechadura eletrônica Samsung de última geração - Aparador - Luminárias - Espelhos - Ar condicionado Daikin 18.000 BTUs - Persianas double vision com folhas automáticas *Varanda:* ????????   Um espaço aconchegante para desfrutar de momentos ao ar livre com familiares e amigos.   - Ilha de mármore com gaveteiro e portas - Sofá para 5 lugares com almofadas - Televisão Samsung 50" - Multisplit Daikin 5 portas - Suporte de TV retrátil com prateleiras - Luminárias - Persianas rolô off white 1% com folhas automáticas - Caixa de ar condicionado em vidro - Envidraçamento de sacada com 19 vidros *Cozinha:* ????????‍????   Totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade para facilitar o preparo das refeições.   - Mesa com 5 banquetas - Televisão Samsung 32" - Micro-ondas Brastemp - Forno embutido Brastemp - Lava-louças Brastemp para 10 serviços - Filtro de água com lâmpada UV Electrolux - Torneira gourmet - Geladeira e freezer 3 portas com água e gelo na porta, modelo knock door-in-door da LG com tecnologia Smart ThinQ - Luminárias *Lavanderia:* ????????   Equipada com os mais modernos aparelhos para tornar a tarefa de lavar roupas mais fácil.   - Aquecedor de gás Rinnai - Máquina de lavar e secar roupas dupla LG Twin Wash com tecnologia Smart ThinQ (lavando 17 kg na parte de cima e 2 kg na parte de baixo, de forma independente) - Despensa com armários e mármore preto absoluto - Varal - Persiana rolô double vision *Lavabo:* ????????   Elegância e funcionalidade em um único ambiente.   - Espelhos - Luminárias *Escritório:* ????️????   Um ambiente ideal para trabalhar em casa, com conforto e praticidade.   - Sofá com cama auxiliar - Colchões - Bancada dupla com vidro - Persiana integrada e double vision manuais (escritório com acesso à varanda) - Ar condicionado 12.000 BTUs - Infraestrutura de informática e Internet prontas com roteadores - Redes internas - 3 DECOS como repetidores de sinal *Suíte Casal:* ????️❤️   Espaçosa e luxuosa, oferecendo o máximo em conforto e privacidade.   - Cama king com box e colchão padrão hotelaria - Televisão 65" ultra fina embutida na porta de vidro do guarda-roupa - Persiana double vision manual - Box de primeira linha com ferragem em inox, vidros temperados, película de segurança PS4 e películas de privacidade branca leitosa com quadriculado - Lixeiras - Espelhos - Luminárias - Infraestrutura de informática e Internet prontas com 3 DECOS como repetidores de sinal - Ar condicionado Daikin 12.000 BTUs *Suíte 2:* ????️????????   Espaçosa e adequada para crianças ou adolescentes, com todo o conforto necessário.   - Cama embutida - Cama auxiliar - Colchões - Bancada com vidro - Televisão Samsung 65" - Ar condicionado Daikin 12.000 BTUs - Espelhos - Luminárias - Persiana double vision manual - Box de primeira linha com ferragem em inox, vidro temperado, película de segurança PS4 e película de privacidade branca leitosa com quadriculado - Lixeira *Condomínio:* R$ 1.570,00 (água e gás incluídos).   *IPTU:* R$ 5.470,00 por ano (R$ 547,00 por mês).   Prédio com apenas 5 anos.  APARTAMENTOCOM ÚNICO PROPRIETÁRIO MORADOR HÁ 3 ANOS APENAS *Oportunidade única!* ????   Você pode adquirir este lindo apartamento com planejados ou de porteira fechada, a escolha é sua! Não fique de fora dessa oportunidade e venha conhecer! [21:16, 27/08/2024] Félix Me Ajuda! Consultoria Habitacional e Financeira:

*???? Localização Estratégica - Jardim Laranjeiras* *???? Características do Imóvel:* - *4 Dormitórios | 2 Suítes | 6 Vagas* - *Área útil: 400,00 m²* *???? Oportunidade de Negócio:* Este imóvel comercial é perfeito para diversos tipos de empreendimento! Antigamente alugado para uma escola infantil, ele oferece uma ampla área de 400 m², ideal para quem deseja abrir escolas, laboratórios, hospitais ou outros comércios na região. *???? Localização Privilegiada:* Situado entre a Av. Casa Verde e Engenheiro Caetano Álvares, o imóvel tem fácil acesso à Ponte do Limão e está próximo à padaria Favos de Mel. *???? Valor de Locação: R$ 9.000.000* *???? IPTU: R$ 980,00* Essa é a chance perfeita de garantir um espaço amplo e bem localizado para o seu negócio! Entre em contato e aproveite essa oportunidade única! ????

03 Dormitório(s) 012 Vaga(s) Área útil: 880,00 m² DESCRIÇAO DO IMÓVEL: Imóvel comercial precisando de reforma de acordo com o uso pretendido, com terreno de quase 900 m2, vagas cobertas para 12 carros, em avenida de intenso fluxo no coração do bairro do Tremembé.

02 Dormitório(s) 01 Vaga(s) Área útil: 100,00 m² DESCRIÇAO DO IMÓVEL: Apartamento extremamente arejado e iluminado, com 2 Dormitórios bons, 1 Sala, 1 Banheiro Grande, 1 Cozinha Grande repleta de Armários embutidos, 1 Lavanderia Enorme, 2 Quintais Grandes, 1 Vaga de Garagem coberta e individual. Sem elevador.

03 Dormitório(s) 01 Vaga(s) Área útil: 160,00 m² DESCRIÇAO DO IMÓVEL: Garagem coberta com portão automático, sala dois ambientes, cozinha com lavanderia acoplada mais sala de jantar, área gourmet com cozinha, banheiro e salão. Quintal para churrasqueira e ou lavanderia (não instaladas).

01 Dormitório(s) 00 Vaga(s) Área útil: 36,00 m² DESCRIÇAO DO IMÓVEL: OBSERVAÇÃO PARA VENDA O VALOR SOMENTE Á VISTA NÃO TEM FINACIAMENTO *****VALOR PODE SER NEGOCIÁVEL. Apartamento 01 dormitório, sala, cozinha americana azulejada, mezanino em cima da cozinha ( opção do mezanino da para fazer + um quarto pequeno ) , banheiro azulejado com gabinete e box de vidro, área de serviço azulejada. Apartamento bem localizado a 2 min. da Estação de Metro Vila Matilde (ao lado do Viaduto Vila Matilde) Padaria, Mercado, Farmácia. 4° ( andar ) escadas Salão de festas Quadra esportiva Consumo : Consumo de água junto com a conta do Condomínio Gás encanado ( conta separada ) Luz ( conta separada )

*02 Dormitório(s) | 00 Vaga(s) | Área útil: 30,00 m²* *DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:* ????‍♂️ *Olá! Somos da Construtora Modernus.* Estamos oferecendo 3 unidades exclusivas para investidores! ???? ???? *Localização:* Excelente ponto no Centro de Itaquera, a apenas 800 metros da Estação Dom Bosco e 200 metros do terminal de ônibus. Comércio variado à sua porta, com tudo que você precisa ao seu alcance! ???? *Unidades disponíveis:*  - dormitórios, *sem vaga de garagem*. ???? *Preço a partir de R$ 235.000,00*, já com comissão inclusa. Interessado? Entre em contato para mais informações! ???? ---

*02 Dormitório(s) | 00 Vaga(s) | Área útil: 30,00 m²* *DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:* ????‍♂️ *Olá! Somos da Construtora Modernus.* Estamos oferecendo 3 unidades exclusivas para investidores! ???? ???? *Localização:* Excelente ponto no Centro de Itaquera, a apenas 800 metros da Estação Dom Bosco e 200 metros do terminal de ônibus. Comércio variado à sua porta, com tudo que você precisa ao seu alcance! ???? *Unidades disponíveis:*  2 dormitórios, *sem vaga de garagem*. ???? *Preço a partir de R$ 220.000,00*, já com comissão inclusa. Interessado? Entre em contato para mais informações! ????

*01 Dormitório(s) | 00 Vaga(s) | Área útil: 30,00 m²* *DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:* ????‍♂️ *Olá! Somos da Construtora Modernus.* Estamos oferecendo 3 unidades exclusivas para investidores! ???? ???? *Localização:* Excelente ponto no Centro de Itaquera, a apenas 800 metros da Estação Dom Bosco e 200 metros do terminal de ônibus. Comércio variado à sua porta, com tudo que você precisa ao seu alcance! ???? *Unidades disponíveis:*  - 1 dormitórios, *sem vaga de garagem*. ???? *Preço a partir de R$ 185.000,00*, já com comissão inclusa. Interessado? Entre em contato para mais informações! ????

aceitas: Fiador, Seguro Fiança, Depósito, Capitalização 01 Dormitório(s) 00 Vaga(s) Área útil: 35,00 m² DESCRIÇAO DO IMÓVEL: Excelente oportunidade! Apartamento de 1 dormitório com revestimento em porcelanato, em prédio com lazer completo, localizado na Vila Formosa, próximo ao Hospital Vitória e ao Shopping Anália Franco. Disponível para venda ou locação.

01 Dormitório(s) 00 Vaga(s) Área útil: 35,00 m² DESCRIÇAO DO IMÓVEL: Excelente oportunidade! Apartamento de 1 dormitório com revestimento em porcelanato, em prédio com lazer completo, localizado na Vila Formosa, próximo ao Hospital Vitória e ao Shopping Anália Franco. Disponível para venda ou locação.

???? *Características:* - 2 Quartos - Sala - Cozinha - Banheiro - Lavanderia - Garagem - Piso em porcelanato travertino - Armários embutidos ???? *Valor:* R$ 360.000,00   ???? *Condomínio:* R$ 431,00 Entre em contato para mais informações! 

Condomínio Fechado - Parada Inglesa - Venda ou Locação. Urgente! Está Vazio! Maravilhoso Condomínio Fechado , localizado em Travessa da Rua Dona Luisa Scarpini. Apenas 10 minutos a pé do Metrô Parada Inglesa (900 metros). Valor Maravilhoso! Casa Térrea: 2 Dormitórios Sala Cozinha Banheiro Área de Serviço 1 vaga coberta Área Construída: 49m

3 Dormitório(s) 1 Suítes 1 Vaga(s) Área útil: 550,00 m² DESCRIÇAO DO IMÓVEL: Oportunidade, lindo sobrado recém reformado acabamento luxo, com 4 pisos localizado na melhor rua do bairro, perto de metro, mercado escolas farmácias etc, no sub composto com 3 sala C ar condicionado, sala cozinha banheiros, área de laser com móveis planejados churrasqueira SPA para 7 pessoas chuveiro banheiro piso térreo composto de garagem, cozinha com planejados e eletrodomésticos conceito aberto sala de almoço sala de estar, escada para o andar superior teto alto claraboias ambiente claro,3dormitorio 1 suíte banheiro com planejados 1 dormitório com grande sacada no último piso rooftop com lavanderia e solario

03 Dormitório(s) 08 Vaga(s) Área útil: 100,00 m² DESCRIÇAO DO IMÓVEL: Excelente imóvel para locação comercial em uma das avenidas mais movimentadas da região. Imóvel todo reformado, pronto para início da locação. Entrada social pela porta da sala com grades de proteção em todas portas e janelas + porta da cozinha com acesso ao quintal. Todo em piso frio com 03 quartos + 01 banheiro social + sala ampla + cozinha ampla + copa com armários e prateleiras + 01 banheiro de serviço + lavanderia nos fundos do quintal + quintal ao redor do imóvel + estacionamento na frente do imóvel para 08 carros + portão automático no estacionamento. Irei pagar a comissão para corretores/imobiliárias, referente ao valor total do primeiro aluguel, tenho administração própria para o período da locação. Valor:

--- *01 Dormitório(s) | 00 Va ga(s) | Área útil: 65,00 m²*uni *DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:* ????  Procurando uma casa aconchegante e bem localizada em São Paulo? ???? Conheça essa bela opção em Vila Medeiros! Com *65m² de área útil, essa casa conta com **1 dormitório* e *1 banheiro*, perfeita para solteiros ou casais que procuram um espaço confortável e acolhedor, com muita segurança! Além disso, o imóvel oferece diversas comodidades, como:  - Área de serviço ???? - Gabinete na cozinha ???? - Cozinha ventilada com acesso à área de serviços coberta ????️ - Entrada lateral ???? - Piso frio ❄️ - Quintal nos fundos e na frente ???? - Sala de TV ???? Tudo isso por um preço super acessível: apenas *R$ 1.399* para locação. Não perca a chance de morar em uma região privilegiada de São Paulo, com fácil acesso a serviços, comércios e transporte público. ????️ *Agende já uma visita* e conheça essa incrível casa em Vila Medeiros!  Obs: Rua sem saída, podendo estacionar um carro na frente da casa, ou uma moto dentro do quintal frontal. ???? *Valor: R$ 1.390,90*   *IPTU: R$ 80* --- Espero que goste do resultado!

*Descrição do Imóvel* Localização: Santa Terezinha - Zona Norte, São Paulo   Tipo: Apartamento de Alto Padrão   Área Útil: 143 m²   Dormitórios: 4 (1 Suíte)   Vagas de Garagem: 2   Valor: R$ 4.780.000,00   Condomínio: R$ 1.550,00   IPTU: 10 parcelas de R$ 587,00 ou 12 parcelas de R$ 489,00 *Características do Imóvel:* - *Andar*: Primeiro, Bloco A - *Ambientes*: Sala ampla para 3 ambientes, copa cozinha, 4 amplos dormitórios, 4 banheiros (sendo 1 suíte, 1 banheiro social, 1 lavabo, e 1 de empregada), 2 sacadas, lavanderia - *Reforma*: Apartamento totalmente reformado, incluindo sistemas hidráulico e elétrico. Aquecedor novo, armários planejados na cozinha, lavanderia, banheiros e dormitórios. - *Pisos*: Assoalho de ipê na sala, granito na cozinha e lavanderia, porcelanato amadeirado e marmorizado nos banheiros, granito nas sacadas, travertino no lavabo. - *Entradas*: Entrada social e de serviço - *Lazer Completo*: Piscina, playground, quadra poliesportiva reformada, sauna, salão de jogos, salão de festas, academia, brinquedoteca, churrasqueira, forno a lenha. - *Condomínio*: 2 apartamentos por andar, 2 torres *Localização:* O apartamento está localizado na região de Santa Terezinha, em uma rua com padaria, farmácia, UBS e próximo aos Colégios Salesiano e Mazzarello, com fácil acesso à Avenida Brás Leme. *Destaques Adicionais:* - Garagem com 2 vagas independentes e sistema de lava-rápido - Aquecimento central - Condomínio já inclui o custo da água - *Observações Importantes*:  - Locação apenas com seguro fiança e seguro incêndio  - Contrato de locação: 30 meses  - Visitas somente com hora marcada Este é um imóvel de alto padrão, com todos os itens novos e modernos, pronto para morar.

VAqui está o texto ajustado, com emojis para destacar os pontos principais: ---, Bairro Santana, Zona Norte   ???? *Imóvel Vago:* Sim   ???? *Garantias aceitas:* Seguro Fiança, Capitalização   ???? *Dormitórios:* 2   ???? *Vagas:* 1   ???? *Área útil:* 53,00 m²   --- *DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:*   Apartamento com *ótima localização, travessa da Av. Bras Leme. Em **ótimo estado, localizado no **primeiro andar*.   - ????️ *Sala com sacada* e piso frio   - ????️ *2 dormitórios* (um deles com armário)   - ???? *1 banheiro* com box blindex   - ???? *Cozinha* com gabinete e armários   - ???? *Área de serviço* com armário   - ???? *1 vaga* de garagem   *Lazer completo*: piscina, quadra, salão de festas, salão de jogos, academia, playground, brinquedoteca.   ???? *Condomínio* inclui água e gás. ???? *IPTU:*   - Se pago em 10 parcelas: R$ 211,48   - Se pago em 12 parcelas: R$ 176,23 ???? *Para visitar:* é necessário me avisar e passar os dados para que eu possa autorizar a portaria. ???? *Valor:* R$ 1.790.000   ???? *Condomínio:* R$ 890,41   ???? *IPTU:* R$ 176,23

*Apartamento para locação em Santana* Valor: R$ 1.750,00 *Características do Imóvel:* - 02 Dormitórios - 00 Vagas de garagem - Área útil: 40,00 m² - Apartamento no primeiro andar, com elevador - Novo, com ótimo acabamento - Pisos e azulejos novos - Box de vidro no banheiro - Chuveiro instalado - Cooktop e móveis planejados, tudo novo *Garantia Aceita:* Seguro Fiança

2 Dormitório(s) 1 Suítes 1 Vaga(s) Área útil: 83,00 m² DESCRIÇAO DO IMÓVEL: Imóvel aconchegante com 2 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros no total, cozinha e dormitórios com armários, sala, área gourmet, lavanderia, ampla área livre privativa, 1 vaga, ideal para quem procura conforto e comodidade. Há 15 minutos de caminhada da estação Vila Matilde, o condomínio possui lazer completo. Brinquedoteca, piscina adulto e infantil, espaço fitness, salão de festas, salão de jogos, pet place, playground, quadra esportiva coberta, churrasqueira com forno de pizza, adega, cobertura com churrasqueira e lounge com lareira aumentando a qualidade de vida dos moradores, segurança completa com portaria 24 horas, câmeras de monitoramento, entrada e saída com eclusa. A região preserva um clima familiar em meio às grandes mudanças, tornando o bairro atrativo para as famílias e também para quem procura investir. Próximo a ótimas escolas, hospitais, laboratórios, grandes supermercados, padaria Requinte, Shopping Penha, Parque Linear Tiquatira.  

*Imóvel Vago: Sim* 2 Dormitórios | 2 Suítes | 2 Vagas | Área útil: 106,00 m² *Descrição do Imóvel:* - 2 suítes - Sala estendida - Cozinha - Lavabo - Quarto de empregada (pode ser transformado em escritório ou despensa) - Varanda gourmet com churrasqueira - Depósito - 2 vagas de garagem fixas - Infraestrutura para ar-condicionado - Andar alto com vista maravilhosa para o Parque Piqueri, sol o dia todo Ótima localização a 900 metros do Metrô Tatuapé e Shopping Tatuapé, Hipermercados, restaurantes e hospitais. *Infraestrutura do Condomínio:* - ????‍♂️ Complexo aquático com lazer exclusivo - ????‍♂️ Piscina aquecida com raia de 25 metros - ????‍♂️ Sauna - ???? Pet Place - ???? Brinquedoteca - ???? Churrasqueira e Forno de Pizza - ???? Playground - ????‍♂️ Sala de Massagem - ???? Salão de Festas Gourmet - ☀️ Solarium - ???? Deck Molhado - ⚽ Quadra Gramada de Futebol - ????‍♂️ Piscina Infantil - ????️‍♂️ Fitness - ????️‍♂️ Espaço Funcional - ???? Salão de Jogos - ????‍♂️ Play Aventura - ???? Descanso - ???? Spa - ???? Quadra Recreativa

05 Dormitório(s) 00 Vaga(s) Área útil: 257,00 m² DESCRIÇAO DO IMÓVEL: SALA COMERCIAL PARA ALUGAR NA AV PAULISTA - SÃO PAULO/SP Sala comercial de 257m2 para alugar no Edifício Grande Avenida, muito bem localizado, próximo a grandes avenidas e ao metrô Trianon, a 100m do MASP, Prédio comercial moderno, com 4 elevadores, Portaria 24h, Portaria com área de recepção, catracas eletrônicas e registro de visitantes. O conjunto está pronto para ocupação, contando com luminárias, mobília completa, como móveis, cadeiras e armários de excelente qualidade, ar condicionado com central de dutos, 2 banheiros independentes Masculino e Feminino, com várias cabines cada um, para uso simultâneo, conta com um Hack central de servidores e Hubs, cabeamento de rede de dados/tecnologia instalado e conectado e todas as mesas já possuem rede de dados e elétrica instalados. ÁREA INTERNA: 257m2 (com possibilidade de ampliar e alugar o andar inteiro com 520m2)

DESCRIÇAO DO IMÓVEL: 600mts de terreno e 932mts contruido Subsolo com vaga de garagem

3 Dormitório(s) ????️ 3 Suítes ???? 4 Vaga(s) ???? Área útil: 190,00 m² ???? *DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:* Apartamento amplo, com varanda gourmet, elevador com senha, sala com 3 ambientes, lavabo, cozinha planejada, dependência de empregada, closet e banheiro com hidromassagem na suíte principal. Área de lazer completa, academia, depósito individual, salão de jogos, salão de festas e gerador. *Valor: R$ 2.500.000,00*

*Apartamento à Venda - Alto da Santana* *Características do Imóvel:* - 4 Dormitórios - 3 Suítes - 3 Vagas de Garagem - Área Útil: 171,00 m² *Descrição:* Apartamento decorado em todos os ambientes, pronto para morar! Móveis de excelente qualidade em todo o apartamento! O imóvel possui 4 salas: uma sala com dois ambientes (sala de TV e estar), uma sala de jantar com mesa para 8 pessoas, e uma sala de TV íntima próxima às suítes. Varanda gourmet decorada e mobiliada com mesa e churrasqueira, com acesso à cozinha, que também está equipada com todos os eletrodomésticos embutidos.  O apartamento está localizado em uma das ruas mais nobres do Alto da Santana, em uma área excelente com hospitais, hipermercados, padarias, bares e restaurantes nas proximidades.  Venda de porteira fechada, com todos os eletrodomésticos inclusos. Vale muito a visita! *Valor:* R$ 2.200.000,00 ???? Venha conhecer essa oportunidade única de viver em um apartamento completo e em uma localização privilegiada!

3 Dormitório(s) 1 Suítes 1 Vaga(s) Área útil: 119,00 m² DESCRIÇAO DO IMÓVEL: Imóvel com 3 quartos, sendo 1 suíte. Lazer completo. 1 vaga de garagem. Vista maravilhosa para os fundos. Dependência para empregada ( quarto e banheiro). Próximo à comércio, hospitais e metrô, mobiliado

Prédio comercial com 4 pavimentos, amplas salas, sanitários em todos os andares, com elevador para 3 andares. Anexo à duas casas de uso comercial , cozinha industrial e lavanderia anexas. Possui quadra e solarium. Rua com fácil estacionamento, tranquila e de acesso fácil à avenida e transporte público próximo. Localizado perto de área comercial ampla do bairro. Possui possibilidade para 3 vagas na frente e 5 vagas laterais. Imóvel com aproximadamente 26 banheiros e mais de 20 salas. Está atualmente adaptado para escola infantil mas é facilmente reversível para escritório e comércio em geral. Ideal para Hospitais, Casas de Repouso, Clínicas e Igrejas por ser acessível e amplo. Elevador entregue com motor novo e totalmente revisado. Aceito proposta (exceto troca por outro imóvel ). Possui instalações adaptadas para AVCB

ALUGO GALPÃO / EMPRESA / PRÉDIO comercial!!! 4 Andares!! 750m de área útil TÉRREO 200m de garagem Pé direito de 6m altura Banheiro Energia trifásica Vaga vários caminhões e carros MEZANINO 150m de área Pé direito de 3 m 2 ANDAR 200m de deposito Pé direito de 3 m 3 ANDAR Escritório 200m Sala de reunião Sala de treinamento Sacada Cozinha / área de serviço Banheiros masculinos e femininos - 3 unidades Sala de servidor Almoxarifado Piso elevado em todo o andar Ar-condicionado Recepção Finíssimo acabamento Porcelanato/sanca sem carpete Sobre a Região Próximo aos centros comerciais Shoppings, mercados, Bancos, correios Ônibus para várias Regiões.

*Bairro:* Santana   *Cidade:* São Paulo   *CEP:* 02034-006   *Região:* Zona Norte   *Imóvel Vago:* Sim   *Garantias Aceitas:* Fiador, Seguro Fiança, Capitalização   *Dormitórios:* 0   *Vagas:* 0   *Área Útil:* 612,00 m² *Descrição do Imóvel:* ???? Prédio comercial em ótima localização entre o Metrô Santana e Carandiru. São 612 m² divididos em 3 pavimentos de 204 m², com 10 salas, recepção, copa, 4 banheiros e elevador. Acesso para deficientes físicos. Imóvel de esquina com ótimo apelo visual, pronto para escola, clínica, laboratório, etc. Estuda propostas.

CASA COMERCIAL PARA ALUGAR *Complemento:* Superior   *Bairro:* Santana   *Cidade:* São Paulo   *CEP:* 02450-010   *Região:* Zona Norte   *Imóvel Vago:* Sim   *Garantias aceitas:* Fiador, Seguro Fiança, Depósito   *Detalhes do Imóvel:* - 4 salas (ou 3 salas + 1 recepção) - 2 banheiros - Área útil: 0,00 m² - Sem dormitórios - Sem vagas de garagem *Descrição do Imóvel:* Aluga-se andar superior de imóvel comercial com 4 salas (ou 3 salas + 1 recepção) + 2 WC. Localizado em uma rua movimentada, cercada

*???? ALUGA-SE GALPÃO NOVO ????* ???? *Localização: Parque Edu Chaves, Rodovia Fernão Dias* ### Características do Imóvel: - ???? *Área útil:* 2.000,00 m² - ????️ *Dormitórios:* 00 - ???? *Vagas:* 00 - ???? *Escritório:* 05 salas e 02 banheiros - ???? *Piso industrial - Trifásico* - ???? *Pé direito:* 06 metros livres - ???? *Local seguro e de fácil acesso pelo Rodoanel Norte, com saída para as principais rodovias* - ???? *À 08 km do centro* ### Descrição: - ???? *AVCB Aprovado* - ???? *Portão automático* - ???? *Único galpão livre de frente à Rodovia Fernão Dias* - ????️ *Próximo ao bairro Jaçanã* - ????️ *Excelente localização* - ???? *Estrutura completa para logística, comércio de máquinas ou centro de distribuição* - ???? *Com vestiários e refeitório* ### Zona: - ???? *Zona 01 Industrial* ### Preço: - ???? *R$ 32.000,00 / Mensal* *Preço abaixo da avaliação! Aproveite essa oportunidade única!*

???? Bairro: Jardim Peri *Região:* Zona Norte   *Imóvel Vago:* Sim   *Garantias Aceitas:* Fiador, Depósito   *Dormitórios:* 2   *Vagas:* 0   *Área Útil:* 72,00 m²   *Descrição do Imóvel:* Apartamento de frente para a rua, em prédio sem elevador, com dois lances de escada. Local próximo a todas as facilidades para o conforto: hipermercado, feira, transporte, escolas, posto de saúde, igrejas. O apto possui 2 amplos quartos, cozinha estilo americana, sala, lavanderia, totalizando 72 metros quadrados. Não há a cobrança de condomínio. *Valor: R$ 980*   *Condomínio: R$ 82* ???? *Destaques:* - *Localização:* Próximo a hipermercado, feira, transporte, escolas, posto de saúde, igrejas. - *Estrutura:* 2 amplos quartos, cozinha estilo americana, sala, lavanderia. - *Economia:* Não há a cobrança de condomínio. Perfeito para quem busca conforto e praticidade! ????

*Locação Parada Inglesa ????* ???? *Região:* Zona Norte ???? *Bairro:* Parada Inglesa ????️ *Imóvel Vago:* Sim ???? *Garantias Aceitas:* Fiador, Seguro Fiança, Depósito ???? *Apartamento:* - 2 Dormitórios (1 Suíte) - 1 Vaga - Área útil: 36,00 m² *Descrição do Imóvel:* Apartamento novo, primeira locação, com 2 dormitórios, sala com sacada, cozinha, e área de serviço. Armários planejados em todos os ambientes. *Condomínio:* - Acesso por reconhecimento facial - Piscina adulto e infantil - Quadra recreativa - Playground - 3 churrasqueiras - Coworking - Salão de festas - Brinquedoteca - Lavanderia OMO - Cinema - Academia - Skylounge - Bicicletário - Portaria blindada - Lobby com pé direito duplo ???? *Valor da Locação:* R$ 2.500 ???? *Condomínio:* R$ 591

*Imóvel para Locação em Santana, São Paulo* *Endereço:* Santana, Zona Norte, São Paulo, CEP: 02402-100   *Disponível:* Sim  ? *Garantia Aceita:* Depósito *Detalhes do Imóvel:* - 3 Dormitórios (1 Suíte) - 1 Vaga de Garagem - Área útil: 119,00 m² *Descrição:* - Imóvel com 3 quartos, sendo 1 suíte. - Vista maravilhosa para os fundos. - Dependência para empregada (quarto e banheiro). - Próximo a comércio, hospitais e metrô. *Lazer Completo:* - Piscina - Quadra - Playground - Academia - Salão de festas *Locação:* R$ 4.000   *Condomínio:* R$ 1.300   *IPTU:* R$ 325 Venha conhecer este excelente imóvel com diversas opções de lazer e comodidades. Agende uma visita!

???? *Aluguel*: R$ 1.750,00   ???? *Condomínio*: R$ 705,11 (consumo de água já incluso)   ???? *IPTU do Apartamento*: Isento   ???? *IPTU das 2 Garagens*: R$ 110,00   As duas garagens ficam no 2º subsolo, saindo do elevador, logo à esquerda. Elas são grandes e comportam 2 SUVs. ???? *Localização*: Apartamento na Vila Gustavo

*4 Dormitório(s), 1 Suíte, 2 Vaga(s) de Garagem* *Área útil:* 250,00 m² *Descrição do Imóvel:* ???? Sobrado com 4 dormitórios ???? Suíte com hidromassagem ???? Salão de festas ???? 2 vagas cobertas *Valor da venda:* R$ 2.700.000,00

???????? Galpão e salão para locação! Excelente imóvel para pequenas empresas! Possui um pé direito de 7 metros, entrada para estacionamento na frente com uma vaga e dentro do imóvel você encontra 02 banheiros e 01 cozinha. Conta com alta segurança, com muro muito alto ao redor, cerca elétrica e porta da frente automática. Localizado em uma área com diversos tipos de comércio e a apenas 400 metros do metrô Santana. Vale a pena conhecer! Valor: R$8.000

Galpão para locação na Zona Norte. Valor inclui IPTU, água, luz, internet, seguro VeriSue e câmeras de segurança. Garantia: 1 mês de aluguel. Móveis inclusos. ???? Valor: R$ 3.000

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DESCRIÇAO DO IMÓVEL: Galpão com 800m de área construída, área de galpão 530 metros, com mezanino, loja na frente, saída para 2 ruas, entrada para carreta, pé direito aproximadamente 8 metros. Fácil acesso para Marginal Tietê, Avenida Aricanduva e Radial LesteDESCRIÇAO DO IMÓVEL: Galpão com 800m de área construída, área de galpão 530 metros, com mezanino, loja na frente, saída para 2 ruas, entrada para carreta, pé direito aproximadamente 8 metros. Fácil acesso para Marginal Tietê, Avenida Aricanduva e Radial Leste

Oi boa tarde. olá pessoal. estou com as chaves do imovel  e fiz nova pesquisa ...atualizei o valor passou para 6 mil.   Tem poucos imoveis na regiao e o nosso imovel é muito bom.     favor atualizar as informações sobre o imovel:   Ótimo Galpão para alocação no Parque São Lucas com amplo vão livre  250m2 de area (25x10) , com 02 salas , 02 banheiros e um mezanino.  Sistema eletrico com relogio Trifasico.  Salão todo coberto - Pé direito do salão alto mais de 6 metros. cabe até 16 carros no pátio. As dimensões do portão de entrada são 4,10 de altura e 4,35 de largura.    -  Vila IVG - Zona leste - São Paulo/SP Perto da estação Camilo Haddad . e perto do nº 4200 da Av. Oratorio.  R$ 6.000,00/mês - IPTU 220,82 (2024)  Negociamos qualquer nova adequação necessária para o futuro.  negociaremos carencia de prazo ou valores .   ( aceitamos fiador / seguro fiança /  titulo de capitalização ) Coloca emoji legal Convencer a locação Arrumar texto

AREA DO TERRENO = 4.000 M2 ( 40mt. de frente x 100 mt.profundidade ). AREA CONSTRUÍDA = 3.632 M2. ÁREA FABRIL= 2.984 M2. EDICULA= 275 M2 ESCRITÓRIOS= 373 M2. Mais Cabine Primária e sala de faturamento ( instalada entre o galpão 2 e 3 )  É de fácil acesso para Av. Aricanduva, Rodovia Jacu Pêssego, Nova Trabalhadores e Rodoanel Trecho Sul.  São 3 galpões unificados com infra completa com 03 portões de acesso ao interior do galpão : Portão 1 = está nivelado com a rua com acesso para caminhões e carretas. Portão 2 = nivelado com a rua com acesso à baia para caminhões e carretas e acesso à terceira ponte rolante de 15 ton. Portão 3 = nivelado com a rua . Altura dos portões = 4,60 mt.  Altura pé direito = 7,60 mt.  O galpão oferece essas 3 pontes rolantes e uma Cabine Primária com 300KVA e até 360V.    Área administrativa= portaria, recepção, banheiros, escritórios , sala de reunião, sala de diretoria, etc.  Área Colaboradores= vestiários masc. e fem. ,lazer , laboratório, despensa, cozinha e refeitório. A grande vantagem está :  Proximidade dos pontos de ônibus; Proximidade estação do monotrilho Vila Colonial . Pequeno comércio nas imediações; Regional zona Leste da Prefeitura Mun. São Paulo; Escola ensino fundamental e médio próxima , e Praça de alimentação e bancos  próximos.  Valor do IPTU = R$ 6.005,00 x 10 meses =

???? *Lindo apartamento no Condomínio Bem Viver em Guarulhos!* ???? 45m² de conforto e praticidade aguardam por você neste incrível imóvel. Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e garagem, você terá todo o espaço necessário para viver bem. A localização é simplesmente imbatível! Próximo a escolas, shopping, aeroporto e o renomado Shopping Internacional, além de um acesso super fácil à Dutra, tornando sua rotina mais conveniente. E as vantagens não param por aí! O condomínio oferece uma variedade de opções de lazer, incluindo brinquedoteca, playground, salão de festas, salão de jogos e uma academia 24 horas para manter seu bem-estar em dia. E o melhor de tudo: por apenas R$ 1.500 por mês, você pode desfrutar de tudo isso! Não deixe essa oportunidade passar, agende já sua visita e garanta seu novo lar. ????✨

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Terreno com 2 Casas à Venda ???? Dormitórios: 3 ????????????Vagas de Garagem: 0 ????Área Útil: 100,00 m²Descrição do Imóvel: Terreno com 2 casas no quintal: Sobrado com sala, cozinha personalizada, 2 quartos e 1 banheiro ????Casa com sala, cozinha americana, quarto, banheiro, lavanderia e churrasqueira ????????Detalhes: Quintal com cobertura de lavanderia e churrasqueira ????????Sem possibilidade de garagem devido à entrada ser uma via pública (escadão) ????Documento de compra e venda disponível ????Próximo à futura estação do Metrô Brasilândia e Hospital Municipal Brasilândia ????????Rua de fácil acesso a supermercados, escolas e avenida principal (Estrada do Sabão) ????????️Troca: Aceita troca em apartamento, com ajuste de valor na troca ????Observação: Peço a gentileza de não divulgar em grupos de vendas e WhatsApp. O novo proprietário fica responsável pela documentação do terreno (escritura). ???? Valor Total com Comissão (6%): R$ 287.234,09 ????

3 Dormitório(s) | 1 Suíte | 2 Vaga(s) | Área útil: 109,00 m² ???? DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Descubra o conforto desta encantadora casa na Vila Nivi, pronta para morar! Ideal para sua família, com 3 dormitórios aconchegantes, 3 banheiros e 2 vagas. Seu novo lar combina espaço e funcionalidade, com custo baixíssimo de manutenção. Imóvel impecável, equipado com armários na cozinha e quartos, lindo fogão em uma cozinha encantadora com gás encanado. Perfeito para belos momentos em família e churrascos! A espaçosa sala conta com rack e infraestrutura pronta para instalação de ar condicionado. Bem localizado, próximo a ponto de ônibus, 2Km do metrô Tucuruvi, comércios, escolas, UBS, mercados e mais. Agende sua visita e se encante! ????????????????????

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