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✅ÁREA E GALPÃO A VENDA✅ ÁREA COM GALPÃO COMERCIAL/INDUSTRIAL VENDA NO CANGAIBA ZONA LESTE DE SÃO PAULO TODO REFORMADO COM TÉCNICAS DE RETROFIT TODO O TELHADO E AS INSTALAÇÕES ELÉTRICAS REALIZADAS. Galpão industrial no bairro do cangaiba/SP, zona leste de São  Paulo, com refeitório, escritório e estacionamento para 10 veículos, casa de funcionário e sala de projeção. Próximo a Dutra, Fernão Dias, marginal Tietê, radial leste e a 2 km da futura estação Tiquatira do metrô e a 1 km da estação da cptm de trem engenheiro Goulart. Area total do terreno é de 2.380m2 com 1.500 mts2 de galpão com energia trifásica de 99 kva e pé direito de 9 metros. Imóvel com 70 metros de frente pra avenida Dr Assis Ribeiro, (implantação de mall ou fachada ativa) importante via de mão dupla da região. Excelente pra logística pois fica entranhado e próximo às principais vias de escoamento de SP, ou seja, marginal Tietê, radial leste, Rodovia Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e Tiquatira. Este imóvel possui duas entradas distintas, que para fins fiscais e de direito, são ótimas:

Oportunidade Única! Chácara dos Sonhos a um Preço de Ocasião! Se você está em busca de tranquilidade, contato com a natureza e um refúgio para relaxar longe do tumulto da cidade, esta é a sua chance! Estou vendendo minha chácara a um valor abaixo do mercado, proporcionando a você uma oportunidade imperdível de realizar o seu sonho. Características da Chácara: Localização Privilegiada: Situada em Guarulhos/SP uma área de exuberante natureza, mas com fácil acesso a serviços e comodidades. Área Espaçosa: A chácara possui uma extensa área total, 75 mil metros quadrados, perfeita para atividades ao ar livre, jardinagem ou até mesmo para a construção de novas estruturas. 3 Casas: Sendo a sede com piscina e campo de futebol, casa do Caseiro e casa em construção. Infraestrutura Completa: Dispõe de infraestrutura completa, incluindo dois poços , energia elétrica, acesso asfaltado e muito mais. Motivo da Venda: Mudança. Preço de ocasião para vender com urgência. Entre em contato para mais detalhes e para agendar uma visita para conhecer pessoalmente este verdadeiro paraíso. Contato: Não perca tempo! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato. Esta é a oportunidade que você esperava para investir em qualidade de vida e bem-estar. Não deixe escapar! Venha conhecer sua futura chácara dos sonhos.

O terreno está localizado em espaço comercial nobre do centro do Bairro de Guaianazes. O terreno possui 30 M de frente por 85 M de comprimento, apresentando variância em suas 

????️ Terreno Disponível para Venda em São Paulo ???? Localização: Região: Zona Leste Bairro: Vila Chabilândia Cidade: São Paulo ???? Detalhes do Terreno: Imóvel Vago: SimÁrea Útil: 3200,00 m²Possibilidade de incorporação até 50%???? Valorização: ???? Valor:R$ 4.000.000,00

DESCRIÇAO DO IMÓVEL: Ótima área de Prot. Ambiental em Parelheiros Próxima à estação de trem de Colônia Paulista 142.000 m2 - Parte pode ser aproveitada para diversas finalidades 00 Dormitório00 VagaÁrea útil: 142000,00 m².

Excelente terreno residencial, em aclive, em condomínio fechado, medindo 1.475m2 Condomínio Altos da Baronesa, Zona Sul do município de São Paulo. Esse terreno está localizado em uma região que passa por forte expansão comercial e de serviços e conta com total infraestrutura (asfalto, energia elétrica, água e esgoto encanados, escolas, farmácias, diversas linhas de ônibus, comércio, etc...). Ótima oportunidade para sair do aluguel, para construtores ou para investidores que planejam construir e alugar. Documentação totalmente atualizada, incluindo escritura pública.

???? Endereço: Bairro: Jardim Presidente Dutra Cidade: Guarulhos - SP Região: Guarulhos ????️ Detalhes do Terreno: Área útil: 6000,00 m²Imóvel Vago: Sim???? 00 Dormitórios???? 00 Vagas de Garagem???? Descrição do Terreno: Este terreno possui uma área de 6.000m², composto por 3 lotes de 2.000 m² cada, lado a lado, com 20 metros de frente por 100 metros de fundo. Está localizado a aproximadamente 600 metros da cabeceira do Aeroporto Internacional de Guarulhos. ???? Documentação: A documentação está totalmente em ordem, sendo os proprietários únicos desde o loteamento, conforme planta de 1960. Observa-se que o Plano Diretor foi modificado e está mais favorável para futuras construções. ???? Observações: O terreno pode ser alugado separadamente: cada lote de 2.000m² por R$ 18.000,00.O valor do IPTU é de R$ 1.450,00 por mês para o lote 28, e R$ 7.198,10 por ano para os lotes 26 e 27 cada, conforme a lei da função social.???? Valores: Valor do Aluguel: R$ 50.000,00Valor IPTU/mês: R$ 1.450,00???? Data de Cadastro: 19/01/2022 ???? Última Atualização: 08/11/2023 ???? Proprietário(a): Rosana ???????? Excelente oportunidade de investimento, próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos! ????????️

????️ Terreno em Guarulhos - Vila Canaã ???? Localização Privilegiada: Este terreno está localizado na Vila Canaã, em Guarulhos, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento em uma região bem conectada. ???? Valor de Venda: Está sendo oferecido pelo valor de R$ 80.000,00. ???? Dimensões do Terreno: Área total: 126 metros quadrados Frente: 6 metros Comprimento: 21 metros ????️ Acesso Conveniente: Com ótimo acesso à Via Dutra, Guarulhos e Itaquaquecetuba, o terreno oferece facilidade de locomoção para diferentes regiões da cidade e além. ???? Próximo ao Shopping Bonsucesso: Localizado nas proximidades do Shopping Bonsucesso, o terreno está em uma área com diversas opções de comércio, lazer e serviços. ???? Aceita Propostas: O vendedor está aberto a propostas, proporcionando flexibilidade para negociação. Este terreno plano é uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma área com potencial de valorização e comodidades próximas em Guarulhos. ????????

???? Localização: Este terreno está localizado na Vila Flórida, em Guarulhos, oferecendo uma oportunidade excepcional para investimento em uma região estratégica da cidade. ???? Valor de Venda: Está sendo oferecido pelo valor de R$ 5.600.000,00. ???? Dimensões e Topografia: Área total: 1.389,30 m² Frente: 25,00 metros Profundidade: 56,00 metros Topografia: Declive suave ???? Potencial de Construção: Próximo da Prefeitura Municipal e da Avenida Monteiro Lobato, este terreno é ideal para a construção de edifício comercial misto. Com zoneamento ZCS (Zona de Comércio e Serviços), oferece diversas possibilidades para empreendimentos comerciais. ???? Documentação: Matrícula: 153552 Registro no 2º Cartório de Imóveis IPTU: 084.42.50.0110.01.000 Este terreno representa uma oportunidade única para investidores que buscam um empreendimento em uma área com grande potencial de valorização e desenvolvimento comercial em Guarulhos. ????????

Loja à venda na Bela Vista, São Paulo, por R$6.000.000,00.

????️ Terreno em Guarulhos - Parque São Miguel ???? Localização: Este terreno está situado no bairro Pimentas, em Guarulhos, oferecendo uma localização acessível e conveniente. Próximo ao CEU de Guarulhos, proporciona acesso a diversas comodidades e serviços na região. ???? Valor de Venda: Está sendo oferecido pelo valor de R$ 70.000,00. ???? Dimensões do Terreno: O terreno possui dimensões de 5x20 metros, totalizando 100 metros quadrados, proporcionando um espaço ideal para diversos projetos. ???? Próximo ao CEU de Guarulhos: Sua proximidade com o CEU de Guarulhos oferece acesso a atividades educacionais e culturais na região. ???? Mais Informações: também são aceitas propostas. O vendedor está aberto a negociações, incluindo entrada mais parcelas. Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca adquirir um lote em uma localização estratégica de Guarulhos, com potencial para diversos tipos de empreendimentos. ????????

Terreno à venda em Boaçava, SP, por R$9.000.000,00, com IPTU de R$30.000,00. Área total de 1.621 m². ????

????️ Terreno em Guarulhos - Cidade Seródio ???? Localização: Este terreno está situado no Jardins de Nazaré 2, na cidade de Guarulhos. Com uma área total de 143 metros quadrados, o lote possui 7 metros de frente e 20 metros de fundo, proporcionando um espaço versátil para diversos projetos. ???? Valor de Venda: Está sendo oferecido pelo valor de R$ 150.000,00. ???? Documentação e Financiamento: O terreno está quitado, com todos os IPTUs pagos e sem nenhum débito. Possui escritura em nome do vendedor, permitindo financiamento por qualquer banco. ???? Localização Privilegiada: Situado na Quadra 17, Lote 20, oferece uma localização conveniente e acessível. Este terreno representa uma excelente oportunidade para quem busca adquirir um terreno em Guarulhos, com documentação regularizada e possibilidade de financiamento bancário. ????????

????️ Terreno em Guarulhos - Cidade Soberana ???? Localização: Este terreno está localizado no Bairro Jardim Nazaré, em Guarulhos, SP. Com uma área total de 190m² e medidas de 12m de frente, 20m de lateral e 7m de fundo, oferece um espaço amplo e versátil para construção. ???? Valor de Venda: Está sendo oferecido pelo valor de R$ 220.000,00. ????️ Infraestrutura Completa: O loteamento possui infraestrutura completa, incluindo todas as redes de serviços básicos necessários. ???? Documentação e Liberação para Construção: Documentação em ordem Já liberado para construção, proporcionando agilidade e facilidade para iniciar seu projeto. ????️ Localização Privilegiada: Situado em uma rua sem saída Próximo ao Comercial Esperança Acesso fácil a diversas conveniências e serviços locais. Este terreno representa uma excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja construir sua própria residência em uma localização estratégica de Guarulhos. ????????

????️ Terreno no Jardim São Domingos, Guarulhos ???? Localização: Localizado em uma área privilegiada do Jardim São Domingos, Guarulhos, este terreno oferece uma oportunidade única para construir sua casa dos sonhos em um bairro tranquilo e bem estabelecido. ???? Dimensões: Com dimensões de 6,25m x 20m, totalizando 125m² de área, este terreno oferece espaço suficiente para construir uma residência confortável. ???? Condições de Pagamento: Entrada: R$ 55.000,00 Parcelas: O comprador assume o pagamento das parcelas. Este terreno é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma propriedade em uma localização privilegiada de Guarulhos, com condições de pagamento flexíveis. ????????

????️ Terreno com Chalé Loft em Guarulhos - Macedo ???? Descrição: Este encantador terreno à venda na Avenida Paulo Faccini, Macedo, Guarulhos, SP, oferece uma oportunidade única para os amantes da natureza. Com uma área total de 5 mil metros quadrados, esta propriedade possui uma variedade de características que a tornam verdadeiramente especial. ???? Chalé Loft: O terreno inclui um chalé loft de 70m² com varanda e área de serviços. Um espaço perfeito para relaxar e desfrutar da tranquilidade do ambiente. ???? Tanques de Plantação: São três tanques suspensos de plantações, cada um medindo 20 metros. Ideal para cultivo de diversos tipos de vegetação. ???? Criação de Tilápias: Além disso, há um tanque de 20 metros contendo 7 mil tilápias, proporcionando uma oportunidade para atividades de criação de peixes. ???? Árvores Frutíferas: Mais de 40 árvores frutíferas estão espalhadas pelo terreno, oferecendo uma variedade de frutas frescas para desfrutar. ???? Infraestrutura: A propriedade está cercada e possui porteira, garantindo privacidade e segurança. ???? Valor de Venda: A propriedade está sendo oferecida pelo valor de R$ 200.000,00, representando uma excelente oportunidade de investimento em uma área com potencial para diversos projetos agrícolas ou de lazer. Este terreno é uma verdadeira joia escondida, perfeito para quem busca uma vida tranquila e em contato com a natureza. ????????

SALÃO TÉRREO - Com 100 metros quadrados - Com 1 cômodo para escritório ou sala  - 2 banheiros (feminino e masculino) ????R$2.500,00 (incluso iptu)  -Água e luz individuais  *Garantia: 1 mês de depósito

???? Oportunidade de Investimento na Avenida: R$ 600.000,00 ???? Descrição: Este terreno amplo, com 272 metros quadrados, é uma excelente oportunidade de investimento. Localizado em uma movimentada avenida, o terreno conta com duas casas nos fundos, cada uma com três cômodos, e sete vagas de garagem alugadas. ???? Potencial de Construção: O terreno apresenta um grande potencial para um construtor, possibilitando a criação de um belo salão comercial no térreo e apartamentos residenciais no andar superior. ???? Inquilinos: Uma das casas possui um inquilino com contrato vencido, enquanto o outro inquilino saiu recentemente. As casas e as vagas de garagem estão localizadas à direita do terreno. ???? Documentação: O terreno possui escritura, proporcionando segurança jurídica ao investidor. ???? Localização: Situado em uma área com diversos comércios, o terreno possui uma localização privilegiada, tornando-se ainda mais atrativo para investimentos imobiliários. Este terreno representa uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam maximizar seu retorno financeiro em um local estratégico e com grande potencial de valorização.

Lote 19 Quadra 9B Frente: 24,00m Fundos: 23,94m Lat. Direita: 45,01m Lat. Esquerda: 42,25m Área total: 1.040,68m2 Valor: R$ 730.000,00 OBSERVAÇÕES: - Muro de arrimo construído; - Projeto 3D externo; - Projeto estrutural realizado. - Possibilidade de alterar Projeto caso o cliente queira O projeto da casa contém: Pavimento Térreo: - garagem coberta 3 carros - depósito - 1 suíte - escritório - sala de estar - sala de jantar - cozinha - lavanderia - lavabo - área churrasqueira - WC externo churrasqueira Pavimento superior: - 3 suítes com closet, sendo 1 master - sala de cinema - academia

???????????? incrivel terreno no Jardim Santa Fé, São Paulo. Com uma extensa área de 161.000 m², esse local oferece duas piscinas, quadras esportivas, ginásio poliesportivo, sauna, lago artificial e muito mais! ????‍♂️???????? Atualmente usado como área de lazer e camping, o terreno, totalmente murado e com portaria 24 horas, é perfeito para um condomínio fechado, galpões ou até mesmo um empreendimento comercial. ???????? Se interessou? O valor de venda é R$89.000.000,00. Posso te ajudar com mais informações ou agendar uma visita? ????????

Imóvel antigo, mas bem conservado em terreno de 500m2 bom para construção de sobrados ou prédio. O imóvel vizinho 615 está vago e conheço o proprietário, o imóvel 605 também está a venda mas não tenho contato. Documentação toda em dia e sem dívidas e IPTU 2018 quitado.

Terreno de 530 m² totalmente plano, sendo 10 m de frente, 55 m lado esquerdo, 50 m lado direito e 12 m de fundo, tendo uma casa em perfeito estado com 120 m² de área útil, sendo 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 sala, 1 cozinha, 1 área de serviço, 1 depósito e 7 vagas de garagem. Imóvel próximo ao Shopping Santana Parque, terminal de ônibus Cachoeirinha, avenidas com acesso a marginal Tietê e ao Rodoanel Norte, escolas, bancos, comércio, próximo a linha laranja do metrô. O local é de Zona Mista podendo o imóvel ser aproveitado para fins residenciais e comerciais. Atualmente o imóvel encontra-se locado para uma instituição suportada pela Prefeitura de SP com Contrato de Locação a cumprir até dezembro de 2025 com renda mensal de R$3.000,00.Valor com comissão ..

25 m FRENTE 15m FUNDOS 40m PROFUNDIDADE 760 m2 Zona. Zcor1 Local: AV GIOVANNI GRONCHI, LOTE 11 QUADRA 45 Vila Andrade La tem um cadeado numerico, caso vc queira ver in loco passo o numero do cadeado. IPTU. 1906,00/mês Terreno sem dividas, com escritura. Valor venda: R$ 3.200.000,00 Projeto aprovado para Clinica com 17 consultorios e 11 vagas em dois pavimentos .