????️ Terreno para Alugar em Guarulhos

???? Endereço:

Bairro: Jardim Presidente Dutra

Cidade: Guarulhos - SP

Região: Guarulhos

????️ Detalhes do Terreno:

• Área útil: 6000,00 m²
• Imóvel Vago: Sim
• ???? 00 Dormitórios
• ???? 00 Vagas de Garagem

???? Descrição do Terreno:

Este terreno possui uma área de 6.000m², composto por 3 lotes de 2.000 m² cada, lado a lado, com 20 metros de frente por 100 metros de fundo. Está localizado a aproximadamente 600 metros da cabeceira do Aeroporto Internacional de Guarulhos.

???? Documentação:

A documentação está totalmente em ordem, sendo os proprietários únicos desde o loteamento, conforme planta de 1960. Observa-se que o Plano Diretor foi modificado e está mais favorável para futuras construções.

???? Observações:

• O terreno pode ser alugado separadamente: cada lote de 2.000m² por R$ 18.000,00.
• O valor do IPTU é de R$ 1.450,00 por mês para o lote 28, e R$ 7.198,10 por ano para os lotes 26 e 27 cada, conforme a lei da função social.

???? Valores:

• Valor do Aluguel: R$ 50.000,00
• Valor IPTU/mês: R$ 1.450,00

???? Data de Cadastro:

19/01/2022

???? Última Atualização:

08/11/2023

???? Proprietário(a):

Rosana

???????? Excelente oportunidade de investimento, próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos! ????????️