???? Galpão / Salão para Venda em Pinheiros

????️ Detalhes do Imóvel:

• Área útil: 459,00 m²
• Imóvel Vago: Sim
• 00 Dormitórios
• 03 Vagas de Garagem

???? Descrição do Imóvel:

Este imóvel novo (recém-entregue) está localizado próximo à Avenida Sumaré e Avenida Dr. Arnaldo, com área total de aproximadamente 912m² distribuídos da seguinte forma:

1º Pavimento (Térreo) com 452m²:

• Estacionamento frontal (120m²)
• Vão livre (220m²) com pé direito de 5,90m na parte mais alta e 2,70m na parte mais baixa
• 02 banheiros amplos e adaptados
• Jardim ao ar livre (110m²)
• 2º Pavimento com 110m²:
• Estrutura de mezanino com 110m²
• 3º Pavimento com 150m²:
• Área de 150m² com guarda-corpo
• 02 banheiros amplos e adaptados
• Cobertura ampla com 200m² e acesso por escadas.

ℹ️ Informações Adicionais:

O imóvel possui elevador e escadas que dão acesso aos pavimentos. Está próximo às estações do metrô Sumaré (5 minutos) e Clínicas (12 minutos).

???? Valores:

• Valor com comissão (6%): R$ 12.900.000,00
• Valor Condomínio: R$ 450,00
• Valor IPTU/mês: R$ 4.574,80