????️ Terreno em Guarulhos - Vila Flórida

???? Localização:

Este terreno está localizado na Vila Flórida, em Guarulhos, oferecendo uma oportunidade excepcional para investimento em uma região estratégica da cidade.

???? Valor de Venda:

Está sendo oferecido pelo valor de R$ 5.600.000,00.

???? Dimensões e Topografia:

Área total: 1.389,30 m²

Frente: 25,00 metros

Profundidade: 56,00 metros

Topografia: Declive suave

???? Potencial de Construção:

Próximo da Prefeitura Municipal e da Avenida Monteiro Lobato, este terreno é ideal para a construção de edifício comercial misto. Com zoneamento ZCS (Zona de Comércio e Serviços), oferece diversas possibilidades para empreendimentos comerciais.

???? Documentação:

Matrícula: 153552

Registro no 2º Cartório de Imóveis

IPTU: 084.42.50.0110.01.000

Este terreno representa uma oportunidade única para investidores que buscam um empreendimento em uma área com grande potencial de valorização e desenvolvimento comercial em Guarulhos. ????????